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Appartement
Cagnes-sur-Mer Béal

  • Ref. KK0158
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 55 m²
  • 165 000 €

3 PIECES CENTRE VILLE

CAGNES SUR MER, LE BÉAL. Résidence de vacances Le Crystal.
PRODUIT D'INVESTISSEUR (ATTENTION: AFFECTATION "RÉSIDENCE DE TOURISME" jusqu'en 2028, changement de destination = 17000€ + indemnités d'éviction du bail)
Beau 3 pièces bien agencé dans la résidence de tourisme récente au centre-ville. Vendu meublé. Climatisation reversible, place de parking dans le sous-sol, terrasse de 27m2. Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Résidence sécurisée avec piscine sur le toit et réception. Excellent emplacement au centre ville tout en restant au calme, exposition Sud-Ouest.
Affectation de résidence de tourisme jusqu'en 2028, sous contrat avec résidence (1 an renouvelable). Fiscalité avantageuse avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 2008
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Gardien
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 27.11 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 9 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin
  • Gare
  • Parc 1 minute
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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